2016年北京國(guó)際金融博覽會(huì)即將拉開帷幕，作為中國(guó)金融領(lǐng)域最具影響力的年度盛會(huì)之一，本屆金博會(huì)不僅將集中展示金融創(chuàng)新的前沿成果，更將深入探討金融資本如何精準(zhǔn)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，其中，房地產(chǎn)開發(fā)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，無疑將成為焦點(diǎn)議題之一。

本屆金博會(huì)的主題“大有黔途”，寓意著在宏觀經(jīng)濟(jì)“新常態(tài)”下，金融與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的巨大潛力與廣闊前景。對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，這一主題尤為貼切。隨著中國(guó)城市化進(jìn)程進(jìn)入提質(zhì)增效的新階段，房地產(chǎn)開發(fā)已從過去的粗放式擴(kuò)張，轉(zhuǎn)向更加注重品質(zhì)、綠色、智能和可持續(xù)發(fā)展的精細(xì)化運(yùn)營(yíng)。這一轉(zhuǎn)型離不開金融體系的全方位支持與創(chuàng)新引導(dǎo)。

金博會(huì)將為房地產(chǎn)行業(yè)搭建一個(gè)與金融機(jī)構(gòu)深度對(duì)接的高端平臺(tái)。預(yù)計(jì)與會(huì)者將圍繞多個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域展開熱議：

是多元化融資渠道的開拓。在傳統(tǒng)銀行信貸之外，房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）、資產(chǎn)證券化、債券市場(chǎng)融資以及私募股權(quán)基金等創(chuàng)新金融工具，正成為房企優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)、降低融資成本的重要途徑。金博會(huì)將匯集銀行、信托、券商、基金等各類金融機(jī)構(gòu)，展示其為房地產(chǎn)量身定制的金融產(chǎn)品與服務(wù)方案，助力行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

是金融對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展模式變革的驅(qū)動(dòng)。在“房住不炒”的定位和長(zhǎng)效機(jī)制構(gòu)建的背景下，金融資源正逐步向租賃住房、城市更新、老舊小區(qū)改造、智慧社區(qū)建設(shè)以及符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目?jī)A斜。金博會(huì)將探討如何通過金融政策的引導(dǎo)和金融產(chǎn)品的創(chuàng)新，支持房地產(chǎn)企業(yè)積極參與長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)、保障性住房建設(shè)以及符合未來城市發(fā)展方向的綜合性開發(fā)項(xiàng)目，推動(dòng)行業(yè)與社會(huì)民生更緊密結(jié)合。

是風(fēng)險(xiǎn)防控與金融穩(wěn)定。房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)運(yùn)行關(guān)乎金融體系的安全。金博會(huì)將關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的金融協(xié)同效應(yīng)，探討如何運(yùn)用金融科技手段加強(qiáng)房企資金監(jiān)管、完善個(gè)人住房信貸管理、建立健全風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，從而防范化解潛在金融風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)與金融體系的良性循環(huán)。

隨著“一帶一路”倡議的深入推進(jìn)，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的海外投資與開發(fā)也日益活躍。金博會(huì)也將涉及開發(fā)性金融、跨境融資等服務(wù)如何助力中國(guó)房企“走出去”，在全球范圍內(nèi)配置資源、參與競(jìng)爭(zhēng)與合作。

2016北京國(guó)際金融博覽會(huì)的召開，恰逢中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)深化轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期。“大有黔途”的主題，預(yù)示著金融與房地產(chǎn)的融合將開啟新的篇章。通過這一高端平臺(tái)的思想碰撞與業(yè)務(wù)對(duì)接，有望進(jìn)一步疏通金融進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)的渠道，引導(dǎo)更多金融活水精準(zhǔn)滴灌房地產(chǎn)行業(yè)的重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)，共同描繪出行業(yè)穩(wěn)健前行、創(chuàng)新發(fā)展的新藍(lán)圖，為經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。